前海,已經不再是紙面上的前海
如三十多年前的蛇口那樣,前海,也為破局而生。2010年8月26日,深圳特區成立三十周年,《前海深港現代服務業合作區總體發展規劃》獲國務院批復。2012年12月7日,習近平總書記上任后首度離京視察,來到前海。在仔細了解前海的地理范圍、發展定位后,他說,前海讓他想起了深圳改革開放之初,一張白紙,從零開始,但也正因為是一張白紙,可以畫出最美、最好的圖畫。
前海畫出了怎樣的圖畫?前海誕生這五年,已經發生了翻天覆地的變化。未來五年,前海更是意氣風發,引領深圳。15萬平方公里的小小身軀里潛藏著巨大的能量,一個世界級經濟區指日可待。在前海,你可以看到,前海的空間利用到了極致,這給未來的前海居民帶來了更多期待。多層面城市的打造,讓前海未來地下空間達到660萬平方米,多層面城市盡顯高大上。
作為深圳未來發展的希望所在、潛力所在,2010年以來,國家先后賦予前海深港合作區及前海蛇口自貿片區11項重要使命,包括打造自由貿易試驗區、深港現代服務業合作區、保稅港區、法治示范區、人才特區、服務業示范區、跨境人民幣創新業務實驗區、金融業對外開放試驗示范窗口、世界服務貿易重要基地、國際性樞紐港和“一帶一路”重要戰略支點。
被寄予厚望的東方“曼哈頓”
被寄于厚望的前海片區,位于深圳西部、珠江口東岸,毗鄰港澳,地處珠三角區域發展主軸與沿海功能拓展帶的十字交會處。30公里半徑范圍內擁有兩大國際機場(香港機場、深圳機場)和兩大世界級集裝箱樞紐港(香港港、深圳港),具有深港融合圈、空港輻射圈、海港服務圈“三圈疊加”效應,具備發展現代服務業的最佳區位優勢。
南山區委書記姜建軍提出,深圳市重點發展的九大片區,其中有六個在南山,成為南山未來五年重點發力的地方,并且圍繞著六大片區的發展,南山將配套與中心城區相匹配的交通、文化、教育、醫療、保障體系等。其中,前海片區集深港合作、“一路一帶”、自貿試驗區三大國家戰略于一身,具有獨特的政策優勢和改革開放戰略優勢。未來,前海將是引領南山發展的重要功能組成部分。
按照規劃,前海將依托優越的海、灣、河自然條件,形成“三區兩帶”的空間格局,其中,桂灣、前灣、媽灣片區分別定位為核心商務區、綜合發展區和保稅港片區。濱海休閑帶和綜合功能發展帶連通三大片區,實現工作與生活、商務與休閑的相互輝映,成為未來中國的“曼哈頓”。預計到2020年,總建設規模將達2600萬-3000萬平方米,規劃就業崗位65萬個,居住人口15萬人。
除了“顏值”,還有“內涵”與質量
至今年4月,前海蛇口自貿片區累計推出以“降門檻、提效率、便企業”為核心的146項制度創新成果,其中全國首創達35項,有31項納入《廣東自貿試驗區首批60條創新經驗》,另有18項擬在深圳全市復制推廣,具有片區特色的制度創新框架體系初步成形。
深港合作進入新高度。前海蛇口自貿片區充分發揮了毗鄰港澳的優勢,通過依托香港、服務香港、學習香港,做出了成績,做出了特色。前海三分之一的土地向港企提供,引入匯豐、恒生等超過3100家港資企業,內地首個“港資建設、港企運營、港人收益”的購物中心——前海港貨中心一期建成營業。自貿區不僅學到香港的長處,引入香港成熟的優勢產業,而且還緊扣深港合作與創新創業主題,設立深港青年夢工場,目前已進駐52個香港青年創新創業團隊,接收近300名香港大學生實習。
前海大開發大建設方面,按照“一年一個樣”的發展變化為要求,加快國際品質自貿新城建設。通過統籌“四大方面軍”連年主攻“十大戰役”,全面打響自貿新城建設大會戰,推動片區2015年全年完成固定資產投資308億元,相當于前五年固定資產投資的總和。
不光是“顏值“的提升,剛滿“周歲”的前海蛇口自貿片區更體現了發展質量,已經成為我國發展最快、效益最好的區域之一,累計前海注冊企業突破10萬家,注冊資本金超過4萬億元。其中,累計注冊金融企業已達4萬家。除傳統金融業態外,大量PE、融資租賃、商業保理、互聯網金融、小額貸款、要素交易市場等新型金融業態競相出現,其中商業保理企業占全國三分之二,融資租賃企業占全國17.8%。前海金融企業實現全產業鏈發展。
未來之城,未來超乎想象
作為“未來之城“的前海,未來已來。
前海,依托優越的海、灣、河自然條件,形成“三區兩帶”的空間格局,桂灣、前灣、媽灣片區分別定位為核心商務區、綜合發展區和保稅港片區。濱海休閑帶和綜合功能發展帶連通三大片區,實現工作與生活、商務與休閑的相互輝映。
到2020年,以金融為核心的前海桂灣商務區將基本建成。到那時,設計新穎的高樓大廈比肩而立,港貨中心、產業園區相繼建成,形成可以看得見摸得著的城市形象,成為一座“濱水個性之城”、“產城融合之城”、“緊湊集約之城”、“高效便捷之城”、“生態智慧之城”。
地理前海:前海擁有深港合作和自由貿易區雙重身份,被稱為“特區中的特區”,位于珠江入海口咽喉要地,南頭半島西部,由雙界河、月亮灣大道、媽灣大道、寶安大道和深圳西部岸線合圍而成,面積15平方公里,地處粵港澳1小時生活圈核心,未來可在10分鐘內抵達深港兩地機場,半小時抵達香港中環。
目標定位:前海是中國唯一集深港合作、一帶一路、自貿區三大戰略于一身的區域,重點發展金融、現代物流、信息服務、科技服務及其他專業服務等四大產業,致力打造現代服務業體制機制創新區、現代服務業發展集聚區、香港與內地緊密合作先導區、珠三角地區產業升級引領區。